Scan-to-BIM en 23 comisarías: cómo FISOTEC digitalizó las instalaciones con escáner láser
Un patrimonio sin modelo digital
Son 23 comisarías repartidas entre la Península y las Islas Canarias, edificios de uso intensivo con mantenimiento continuo y reformas planificadas a medio plazo. Hasta ahora, esas reformas se planificaban sobre planos desactualizados o estimaciones visuales, sin un modelo digital de los espacios reales.
El proyecto llegó a través de Serveo, la concesionaria del facility management de estas instalaciones. Se necesitaba una herramienta real de gestión de los espacios que mantiene. La administración, por su parte, necesitaba un modelo digital permanente que sirviera de base para el mantenimiento, el conocimiento exacto de cada instalación y las futuras obras de reforma.
Scan-to-BIM con Leica RTC360
El escáner utilizado es el Leica RTC360, adecuado para interiores complejos. Realiza una captura esférica completa en menos de dos minutos por estación. El registro posterior se hace en oficina con Leica Cyclone Register. Cada comisaría se planifica de antemano, definiendo estaciones y zonas de captura según planta y superficie. Una jornada de campo es suficiente para escanear cada instalación completa.
Escanear con la comisaría en funcionamiento
Trabajar en instalaciones con actividad policial continua exige coordinarse con los responsables de cada sede, respetar restricciones de acceso a zonas de seguridad y ajustarse a las ventanas de tiempo que permite la operativa diaria. Cuando la planificación previa fallaba, la visita se resentía.
La dispersión geográfica, con sedes en la Península y Canarias, obligó a agrupar los desplazamientos por proximidad y ajustarlos a la disponibilidad confirmada de cada instalación.
23 instalaciones escaneadas en menos de tres meses
FISOTEC completó el escaneo de las 23 instalaciones en menos de tres meses. El proyecto genera nubes de puntos georreferenciadas en formato E57 y LGSX, y modelos BIM en formato IFC, con la geometría real de cada espacio. Son la base sobre la que la concesionaria y la administración pueden planificar el mantenimiento, conocer con exactitud qué tiene cada instalación y abordar cualquier reforma futura con datos reales.